Bhu Bharati: ఇటీవల తెలంగాణలో భూ సమస్యలపై ఒక కొత్త చర్చ మొదలైంది. ఏళ్లుగా ప్రజలను ఇబ్బంది పెట్టిన భూ వివాదాలకు నిజంగా ఇప్పుడు ముగింపు దిశ కనిపిస్తోందా? లేక ఇది కూడా మరో కొత్త ప్రకటనగానే మిగిలిపోతుందా? అన్న సందేహం చాలా మందిలో ఉంది. పైకి చూస్తే కొత్త పోర్టల్ ప్రారంభం మాత్రమే అనిపించవచ్చు. కానీ లోపల జరుగుతున్న మార్పులు మాత్రం పెద్దవిగా కనిపిస్తున్నాయి. ముఖ్యంగా భూమి రిజిస్ట్రేషన్, సర్వే, రెవెన్యూ సేవలను ఒకే చోట అందించాలనే ప్రయత్నం ఇప్పటివరకు పూర్తిగా జరగలేదు. అదే ఇప్పుడు “భూభారతి” పేరుతో ప్రారంభమైంది.
రైతులు, భూయజమానులు ఎదుర్కొనే ప్రధాన సమస్య ఏమిటంటే, ఒక చిన్న పని కోసం కూడా వేర్వేరు కార్యాలయాల చుట్టూ తిరగాల్సి రావడం. ఒక చోట ఫైల్, ఇంకో చోట కొలత, మరోచోట రిజిస్ట్రేషన్.. ఇలా నెలల తరబడి పడే ప్రక్రియ చాలా మందిని విసిగించేది. ఇప్పుడు ఆ పరిస్థితిని మార్చాలనే లక్ష్యంతో కాంగ్రెస్ ప్రభుత్వం ఈ కొత్త ఇంటిగ్రేటెడ్ వ్యవస్థను తీసుకొచ్చింది.
ఈ పోర్టల్ ద్వారా రెవెన్యూ, సర్వే, రిజిస్ట్రేషన్ అన్నీ ప్లాట్ఫామ్లో అందుబాటులోకి వస్తాయి. అంటే ఒకే దరఖాస్తుతో అన్ని ప్రక్రియలు ముందుకు కదిలేలా వ్యవస్థను రూపొందించారు. ఇది సరిగ్గా అమలు అయితే భూమి వ్యవహారాల్లో వచ్చే ఆలస్యం గణనీయంగా తగ్గే అవకాశం ఉంది. ఇంకా ఒక ముఖ్యమైన మార్పు, భూమికి ప్రత్యేక గుర్తింపు. ఆధార్ కార్డు లాగా ప్రతి భూయజమానికి వారి భూమికి “భూధార్ నంబర్” ఇవ్వాలని నిర్ణయించారు. ఇది భూమి వివరాలను ఒకే డేటాబేస్లో ఉంచేలా సహాయపడుతుంది. దీంతో ఒకే భూమికి రెండు రికార్డులు, తేడాలు, అక్రమ మార్పులు వంటి సమస్యలకు చెక్ పడే అవకాశం ఉంది.
ఇప్పటి వరకు రిజిస్ట్రేషన్ అంటే కేవలం డాక్యుమెంట్ల మార్పిడి మాత్రమే. కానీ కొత్త వ్యవస్థలో క్షేత్రస్థాయి కొలతలతో కూడిన మ్యాప్ను కూడా జత చేస్తారు. అంటే భూమి ఎక్కడుంది, ఎంత ఉంది, సరిహద్దులు ఏంటి అన్నది క్లియర్గా రికార్డ్ అవుతుంది. దీని వల్ల భవిష్యత్తులో వచ్చే వివాదాలు తగ్గుతాయని అధికారులు భావిస్తున్నారు.
మరో పెద్ద మార్పు.. టెక్నాలజీ వినియోగం
పాతకాలపు గొలుసు పద్ధతులకు బదులుగా రోవర్ యంత్రాలతో ఖచ్చితమైన కొలతలు తీసే విధానం ఇప్పటికే అందుబాటులోకి తీసుకొచ్చారు. ఇందుకోసం వేలాది సర్వేయర్లకు ప్రత్యేక శిక్షణ ఇచ్చి, ప్రతి మండలానికి కేటాయించడం జరిగింది. ఇది సరిగ్గా పనిచేస్తే భూమి కొలతల్లో తేడాలు లేకుండా ఉండే అవకాశం ఉంది. ఇక దరఖాస్తు ప్రక్రియ కూడా వేగవంతం చేయాలని ప్రభుత్వం చెబుతోంది. ఆన్లైన్లో వివరాలు అప్లోడ్ చేస్తే 24 నుంచి 48 గంటల్లో సర్వేయర్ ఫీల్డ్కి వస్తారు. వారం రోజుల్లో సర్వే పూర్తి చేసి డాక్యుమెంట్లు నేరుగా యజమాని ఇంటికే పంపే విధంగా సిస్టమ్ను రూపొందించారు. ఇది నిజంగా అమలైతే ప్రజలకు పెద్ద ఊరట కలిగించే అంశం అవుతుంది.
ఇప్పటివరకు పెండింగ్లో ఉన్న సాదాబైనామా దరఖాస్తుల సమస్య కూడా చాలా మందిని ఇబ్బంది పెట్టింది. ఏళ్లుగా ఫైల్స్ పెండింగ్లో ఉండటం వల్ల రైతులు తమ భూమిపై హక్కులు సాధించలేకపోయిన సందర్భాలు ఉన్నాయి. ఇప్పుడు ఆ సమస్యను కూడా పరిష్కరించే దిశగా చర్యలు తీసుకుంటున్నట్టు ప్రభుత్వం చెబుతోంది. మున్సిపాలిటీగా మారిన ప్రాంతాల్లో రిజిస్ట్రేషన్ సౌకర్యం లేకపోవడం మరో పెద్ద సమస్య. భూభారతి ద్వారా ఈ అడ్డంకిని కూడా తొలగించాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకున్నారు. అంటే గ్రామం నుంచి పట్టణం వరకు ఒకే విధంగా సేవలు అందే అవకాశం ఉంది.
ఈ మార్పులన్నీ చూస్తుంటే.. భూమి వ్యవహారాల్లో ఉన్న గందరగోళాన్ని తగ్గించి ఒక స్పష్టమైన వ్యవస్థను తీసుకురావాలనే ప్రయత్నంగా ఇది కనిపిస్తోంది. కానీ అసలు పరీక్ష మాత్రం గ్రౌండ్ లెవెల్లోనే ఉంటుంది. ప్రజలకు నిజంగా సులభంగా సేవలు అందుతాయా? లేక మళ్లీ పాత సమస్యలే కొనసాగుతాయా? అన్నది చూడాల్సి ఉంది.
ఇప్పటికైతే భూభారతి పోర్టల్ రైతులకు, భూయజమానులకు ఒక కొత్త ఆశను చూపుతోంది. భూమి అంటే కేవలం ఆస్తి కాదు.. అది జీవనం. అలాంటి వ్యవహారాల్లో స్పష్టత, భద్రత చాలా ముఖ్యం. ఆ లక్ష్యంతో తీసుకొచ్చిన ఈ కొత్త వ్యవస్థ ఎంతవరకు ఫలితాలు ఇస్తుందో కాలమే నిర్ణయిస్తుంది. ఫైల్ నుంచి ఫీల్డ్ వరకు మార్పు వస్తేనే నిజమైన పరిష్కారం.. మరి భూభారతి ఆ మార్పుకు నాంది అవుతుందా అన్నది ఇప్పుడు పెద్ద చర్చ!
